Abbruch und Neubau einer Industriehalle bei laufender Produktion im angrenzenden Bestand
Im Rahmen des Projekts erfolgten der Abbruch einer bestehenden Industriehalle und der anschließende Neubau einer Industriehalle mit Krananlage und Maschinenkeller. Der Maschinenkeller wurde als Weiße Wanne ausgeführt. Bestandteil des Neubaus war zudem ein großes Vordach für den Lieferverkehr.
Die Baumaßnahmen wurden bei laufender Produktion in den unmittelbar angrenzenden Bestandsgebäuden durchgeführt. Aufgrund der Baugrundverhältnisse waren Pfahlgründungen erforderlich. Im Zuge des Neuaufbaus der Hofbereiche mussten zudem vorhandene Baureste und unterirdische bauliche Anlagen aus der Vorkriegszeit zurückgebaut werden.
Bühler Bautechnik war über den gesamten Projektzeitraum von der Planungs- und Ausschreibungsphase bis zur Fertigstellung in das Team des auftragführenden Planungsbüros eingebunden.
Projektvorbereitung, Ausschreibung & Vergabe
Mitwirkung bei Baubesprechungen mit Bauherrschaft, Bauherrenvertretern und Fachbereichsleitern in der Vorbereitungsphase · Erstellung der Leistungsverzeichnisse für das Gesamtprojekt mit Ausnahme der TGA-Gewerke · Angebotsauswertungen · Mitwirkung bei den Vergaben
Projektleitung & Baustellenkoordination
Bauablaufplanung und laufende Fortschreibung unter Berücksichtigung des laufenden Produktionsbetriebs in den angrenzenden Bestandsgebäuden · Projektleitung und Baustellenkoordination · Ansprechpartner für die ausführenden Gewerke sowie in erforderlichem Umfang für TGA-Gewerke und Bauherrschaft · Führung und Koordination von Besprechungen und Jour-fixe-Terminen mit den Projektbeteiligten und Projektverantwortlichen
Planungs- und Fachkoordination
Klärung von Planungsfragen, technischen Details, Anpassungen und Änderungen mit den verantwortlichen Architekten und Bauzeichnern des auftragführenden Planungsbüros · Koordination erforderlicher technischer Klärungen im Zuge der Ausführung
Rechnungsprüfung, Abnahmen & Mängelmanagement
Rechnungsprüfung und zugehörige Klärungen · Abnahmen der ausgeführten Gewerke · Koordination erforderlicher Nachbesserungen und Mängelbeseitigungen
Wesentliche Baumaßnahmen
Abbruch der bestehenden Industriehalle · Neubau einer Industriehalle mit Krananlage · Herstellung eines Maschinenkellers als Weiße Wanne · Pfahlgründungen · Großes Vordach für den Lieferverkehr · Neuaufbau der Hofbereiche · Rückbau vorhandener Baureste und unterirdischer baulicher Anlagen aus der Vorkriegszeit · Ausführung bei laufender Produktion in den unmittelbar angrenzenden Bestandsgebäuden
Projektzeitraum
Planung bis Fertigstellung · 2019–2021