Teilabbruch eines Bestandsgebäudes und Neubau eines Mehrfamilienhauses
Im Rahmen des Projekts erfolgte der teilweise Abbruch eines Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau eines Mehrfamilienhauses. Bühler Bautechnik war über den gesamten Projektzeitraum von der Planungs- und Ausschreibungsphase bis zur Fertigstellung in das Team des auftragführenden Planungsbüros eingebunden.
Die Tätigkeit umfasste insbesondere die Mitwirkung in der Projektvorbereitung, die Ausschreibung und Vergabevorbereitung sowie die Projektleitung und Koordination während der Ausführung.
Projektvorbereitung, Ausschreibung & Vergabe
Mitwirkung bei Bauherrengesprächen und Baubesprechungen in der Vorbereitungsphase · Mitwirkung bei der Kostenschätzung · Erstellung der Leistungsverzeichnisse für das Gesamtprojekt mit Ausnahme der TGA-Gewerke · Angebotsauswertungen · Mitwirkung bei den Vergaben
Projektleitung, Kosten & Koordination
Bauablaufplanung und laufende Fortschreibung · Fortführung der Kostenüberwachung während der Ausführung · Projektleitung und Baustellenkoordination · Ansprechpartner für die ausführenden Gewerke sowie in erforderlichem Umfang für TGA-Gewerke und Bauherrschaft · Führung und Koordination von Besprechungen und Jour-fixe-Terminen
Planungs- und Fachkoordination
Klärung von Planungsfragen, technischen Details, Anpassungen und Änderungen mit den verantwortlichen Architekten und Bauzeichnern des auftragsführenden Planungsbüros · Abstimmung und erforderliche technische Klärungen mit den beteiligten TGA-Fachplanern
Rechnungsprüfung, Abnahmen & Mängelmanagement
Rechnungsprüfung und zugehörige Klärungen · Abnahmen der ausgeführten Gewerke · Koordination erforderlicher Nachbesserungen und Mängelbeseitigungen
Projektzeitraum
Planung bis Fertigstellung · 2023–2025